1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
グリーンキャピタル三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分
1976年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,667万円
97.6万円/㎡
2,685
4,006
5,328
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,006万円〜5,328万円
83.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月31日
グリーンキャピタル三軒茶屋
4,780万円（99.9万円/㎡）/ 6階 / 47.83㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,780万円 | 99.9万円 | 6階 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 4,580万円 | 95.8万円 | 6階 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 3,399万円 | 71.0万円 | 4階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,499万円 | 73.1万円 | 4階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,599万円 | 75.2万円 | 4階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 4,299万円 | 89.9万円 | 4階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 77.3万円 | 4階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,799万円 | 79.4万円 | 4階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グリーンキャピタル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,780万円 | 99.9万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/17 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,599万円 | 86.2万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は世田谷区の平均と比較して9.5%割高です。
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